房子抵押还不了贷款怎么办

房子抵押还不了贷款怎么办

一、房子抵押还不了贷款怎么办

若房产权抵押贷款无法如期偿付，银行或者其他贷款机构极有可能采取一系列相应措施。首要步骤即是开展债务催收工作，倘若屡次催告无效的话，他们或许会向司法机关提出诉讼请求，主张实现抵押权益。在此过程中，法院或许会做出拍卖抵押住房以抵偿贷款之裁决。值得注意的是，在这一繁琐且冗长的流程中，借款方的信用纪录亦将因此而遭受不良影响。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、房子抵押还不上怎么办会成黑户吗

若住房抵押贷款无法得到全额返还，通常情况下，此举本身并不足以使贷款人被划入失信黑名单之中，然而，可能会引发一连串严重的不良后果。首先，借款人的信用评级将因此遭受极大的负面影响，从而使得他们以后再行申办各类贷款、信用卡等金融业务时遭遇重重阻碍。其次，银行有权采取法律手段向借款人追收拖欠款项，如提起诉讼及申请强制执行，甚至可能对借款人名下的资产实施司法处置以抵偿债务。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价

或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

三、房子抵押还不上房子会收回吗

在出现房屋抵押逾期无法偿还的情况时，房屋被收缴是有可能发生的情况。在抵押贷款业务中，如果借款人未能按照约定准时足额地归还贷款本金及利息，身为债权人的贷款机构有权依据其与债务人签署的相关协议以及我国现行相关法规，采取包括向法院提交请求以申请对抵押物品进行公开拍卖等在内的多种手段来清偿债务。然而在此过程中，贷款机构通常会给予借款人一段适当的宽限期或者尝试于双方之间通过友好协商寻求解决办法。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押

人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

如果房子抵押后还不了贷款，银行或贷款机构可能会采取一系列措施。首先会进行催收，多次催收无果后，可能会向法院提起诉讼，要求实现抵押权。法院可能会判决拍卖抵押的房子来偿还贷款。在这个过程中，您的信用记录也会受到影响。